近期不動產交易糾紛頻傳,為避免民眾不慎落入預售屋詐騙圈套,地政局提醒,包括「員工戶優惠價」、「紅單轉讓」、「匯款對象非公司帳戶」、「建商一屋多賣」都是常見詐騙招數,消費者應留意以下重點。

 

一、「員工戶以優惠價格銷售」:代銷業者沒有購買員工戶的權利,務必向建設公司確認;二、「為銷售保留戶低價屋,不在接待中心簽約」:避免誤買紅單轉讓,務必在銷售中心簽約,確認契約對象為建設公司,且內容有蓋公司大小章與騎縫章;三、「購屋款匯入對象非公司帳戶或沒有收據」:勿將任何款項匯入私人帳戶,應開立票據禁止背書轉讓,主動確認每期款項收受情形;四、「建商一屋多賣,交屋前惡意倒閉」:多打聽建商信用與公司形象,確認建案是否有履約保證。

履保資訊上網看得到 交易更安全

地政局繼今年3月發布全台首創「預售建案契約核備地圖」,將辦妥契約核備的建案資訊與google地圖整合,幫助民眾選購預售屋前先掌握業者契約內容,避免簽訂不平等契約,上月再將各預售案的價金信託履保專戶查詢網址整合進預售建案契約核備地圖,讓消費者確認價金有專款專用,維護交易安全。

 

購買預售屋一般以分期方式付款,價金信託履約保證是保障屋款確實按工期給付,依內政部公布的預售屋買賣定型化契約應記載事項,價金信託履保機制只需載明價金交付信託給哪家金融機構負責承作,消費者並不知道自己繳的錢是否確實有專款專用,或是被建商挪作他用,無法了解繳付情形,所以地政局今年5月在官網建置預售屋價金信託履保專戶查詢網址,讓購買預售屋的消費者更方便查詢並瞭解掌握價金信託繳付情形,9月再與預售建案契約核備地圖整合,提供民眾一次多元可視化查詢。

 

以上轉自:http://estate.ltn.com.tw/article/6239

 

建設 公司徵求合建,
台北市100~300坪,新北市板橋、中和、永和、三重、土城地區200~500坪,

可配合整合、帶看目前公司建案、協助解說開合建說明會。

有直接地主正確掌握 整合好再報 若有案件(合作)!請檢附:地籍圖!謄本!分區!
0930995388~LINE ID :0930995388 請私密
一起努力 共創業績 賺年收!~感謝您

55.PNG

徵求新店中央新村北側地主交地合建買賣知名信譽良好

全程信託履約上市上櫃建商請來電洽詢:0930-995-388 林先生

已有十幾家建商在此購地 興建住宅,未來是全新建物的重劃區

 買家收購三峽麥仔園農地 新店安坑黎明段及 D.I.H計畫內農地及 十四張農地


有直接地主正確掌握轉介就不用介紹了 好物件確定價格再報 若有案件(合作)!請檢附:地籍圖!謄本!分區!


擴大徵才 70%~~80% 土地開發人才 整合合建 整合都更

 

雙北建地農地買賣 長期有金主配合投資案件
及十幾家上市櫃建設 配合談合建買賣,有建築師、估價師團隊,協助整合土地、都更、合建

images.jpg

208.jpg

201603031742179312.jpg

客戶要買新店第二期十四張農地重劃區土地 單價每坪?

 

地主請來電洽詢0930995388
有直接地主正確掌握 有確定價格再報 若有案件(合作)!

請檢附:有授權或委託優先評估考慮地籍圖!謄本!分區!

1437040171-3968488969.jpg

1437040172-224549904.jpg

 

 

1437040172-1764137070.jpg

1437040172-1934489732.jpg

1437040172-3914920214.jpg

1441086154-3364834357.jpg

C1_a4-05[1]

知名信譽良好 全程信託履約 上市上櫃建商徵地主合建及買賣 請來電:0930-995-388

整合 都更 老屋改建  委建 合建 業務 歡迎有意願屋主、地主、營造公司、建設公司共創財富

_科技產業專用區 住商混合區 市民住宅區 住三 住三之二住宅區土地買賣

案例分享 問與答 連絡我們 ...

關渡平原 開發方式 農業區採區段徵收、公園用地採一般徵收。

範圍 本範圍乃指洲美段、八仙段、

豐年段農業區土地及八仙段、關渡段公園用地;以北投士林科技園區洲美段徵收區域外

 有關於關渡平原土地

整合都更.老屋改建.委建合建業務歡迎有意願屋主.地主.

_營造公司.建設公司共創財富請來電0930995388林先生買家收購社子島農地

我想只要是建商,地主,土開等無不是睜大眼睛遙望著這一塊很有潛力的大餅。

各大建商和土地買賣價格更是忽高忽低現在正在低檔是投資的時機點

台北市北投區關渡平原重劃區大小坪數都可投資增值獲利 軟橋段 新洲美段

 

 

實際成交價歡迎來電詢問免費詢價合建買賣請來電0930995388林先生買家收購社子島農地

長期有金主配合投資案件

及十幾家上市櫃建設公司及建築師.估價師團隊配合整合.

分析市場趨向.設計理念.開說明會共同整合地主解決專業問題談合建買賣

創作者介紹
創作者 雙北市防災都更 的頭像
雙北市防災都更

雙北市防災都更危老合建 0930-995-388

雙北市防災都更 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()