雙北市防災都更危老合建
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為了防止有心人士偽冒、變造網路電子謄本進行不法行為,新北市三重地政事務所提醒您,收到他人提供網路申領之電子謄本時,可掃描電子謄本右上方之二維條碼(QR-Code)進行驗證。您也可以利用電子謄本上方之謄本種類碼(檢查號)及其相關資料,或透過網路逕為下載之地政電子謄本密文檔至全國地政電子謄本系統、地政資訊E點通(中華電信、關貿網路)網站進行查驗,系統將檢核該份電子謄本資料之完整性、內容是否被竄改及驗證簽章者之身分。
 
三重地政事務所表示,由於網路電子謄本可直接線上申領且與臨櫃申請之地籍謄本具同等法律效力,成為各界人士經常使用之申請管道。因此,為了確保網路電子謄本之安全性,提供前述之查驗管道供當事人利用。此外,考量檔案傳輸中心資料負荷度,電子謄本種類碼及其相關資料查驗期限為三個月。
 
三重地政也進一步表示,無論網路或臨櫃申辦,謄本資料之處理及利用皆應依照個人資料保護法及其他相關法規之規定辦理,以維自身及他人權益。

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近期不動產交易糾紛頻傳,為避免民眾不慎落入預售屋詐騙圈套,地政局提醒,包括「員工戶優惠價」、「紅單轉讓」、「匯款對象非公司帳戶」、「建商一屋多賣」都是常見詐騙招數,消費者應留意以下重點。

 

一、「員工戶以優惠價格銷售」:代銷業者沒有購買員工戶的權利,務必向建設公司確認;二、「為銷售保留戶低價屋,不在接待中心簽約」:避免誤買紅單轉讓,務必在銷售中心簽約,確認契約對象為建設公司,且內容有蓋公司大小章與騎縫章;三、「購屋款匯入對象非公司帳戶或沒有收據」:勿將任何款項匯入私人帳戶,應開立票據禁止背書轉讓,主動確認每期款項收受情形;四、「建商一屋多賣,交屋前惡意倒閉」:多打聽建商信用與公司形象,確認建案是否有履約保證。

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危老高度建蔽率放寬之法令修正案及危老容積移轉不受法容50%限制之法令修正案,議會三讀通過

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