雙北市防災都更危老合建
建設、建築師、營造、土木技師、估價師、會計師、結構技師、整合、協助開說明會。 0930-995-388

桃園近年綠覆率最高的小檜溪重劃區 首案鳴槍起跑

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航空城土地協議價購 鄭文燦:3原則保居民權益

桃園航空城計畫正在進行土地協議價購作業,桃園市長鄭文燦指示掌握土地協議價購作業原則,

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航空城土地協議價購 鄭文燦:3原則保居民權益

桃園航空城計畫正在進行土地協議價購作業,桃園市長鄭文燦指示掌握土地協議價購作業原則,

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收購桃園航空城交通部A1第三跑道市府第一期農地持分或全0930995388

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雙北市自主都更 代理實施者 危老重建 委建 合建業務0930995388建築師土木技師估價師營造全案管理

建設 公司徵求合建,
台北市100~300坪,新北市地區300~800坪,淡水八里不要 買新北市單價每坪100萬左右 

可配合整合、帶看目前公司建案、協助解說開合建說明會。

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北投士林科學園區整地交地現況

北投士林科學園區目前第一期已交地
區分為科專區,已有購地中悅、江陵、中鼎、亞都麗緻、

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都更危老推動協助

各位鄉親屋主、地主、同業先進,大家好!
都更危老推動,需要住戶全體100%同意

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財政部南區國稅局表示,個人出售房地如有將自己應負擔的土地增值稅,以契約約定改由買受人支付,別忘了在申報房地交易所得時應將該金額計入出售價格,以免涉有短漏報所得情事而遭處罰。
 
南區國稅局說明,依土地稅法第5條規定,土地為有償移轉,也就是買賣、交換、政府照價收買或徵收等,該土地增值稅的納稅義務人為原所有權人,所以如果買賣契約約定是由買受人負擔原所有權人應繳納的土地增值稅,則屬買賣對價之一部分,因實質上與買方支付該價金後再交由賣方去支付相關稅費的效果相同,當應計入原所有權人出售價格,相對也就是買受人的取得成本。
 
該局提醒,個人申報房地交易所得如未包含買受人代付其土地增稅的收入,除補稅外還會被裁處罰鍰,不過在未經檢舉及未經稽徵機關進行調查前,趕快去自動補報補繳所漏稅額並加計利息,就可適用稅捐稽徵法第48條之1規定免罰。

 

以上轉自

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