都更168~危老~銀行一條龍作業合建全案管理

為響應政府的危老都更政策，實現民眾舊屋換新屋的心願，也讓都市容貌煥然一新，

金融集團組成陣容堅強的，以客戶需求導向提供「危老都更一條龍服務」，從專業諮詢、規劃整合、起造、土地及建築融資至導入資金信託管理、專款專用及工程查核等，皆由金融集團提供整合服務。可擔任都市更新之實施者或危老重建案之起造人，提供彈性的合作方案，特委託台北第一開發(股)公司團隊為住戶服務整合.各位地主意願溝通.整合開說明會解說.

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• 土耳其強震反思，民眾應居安思危將不安全老屋重建

  
• 前置作業：

  一、土地面積、分區

公開資訊觀測站重大訊息公告

(5533)皇鼎-公告本公司處分新北市土地相關事宜

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新北市汐止區保安段389-8地號等9筆土地
2.事實發生日:109/9/23~109/9/23
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：約12,336.21平方公尺、約3,740.78坪
單位價格:每坪土地單價新台幣270仟元
交易總金額：約新台幣1,010,011仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：欣鎰立投資開發股份有限公司
與公司關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益約百分之二．０二
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
依合約約定方式給付
限制條款：無
重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式：議價　　
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展茂不動產估價師聯合事務所；648,211,770元(保安段403-16地號等5筆土地)
陳銘光不動產估價師事務所；395,472,551元(保安段389-8地號等4筆土地)
11.專業估價師姓名:
李元邦
陳銘光
12.專業估價師開業證書字號:
(108)南市估字第000085號
(91)北市估字第000009號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:黃君等五人；交易金額百分之一
21.取得或處分之具體目的或用途:獲取處分利益
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無

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